sur la commune d’aiserey, (21110 a 20 min de dijon). fonds de commerce d’un restaurant realisant environs 300 000 euros ht de chiffres d’affaires. idealement situe, au centre du village (place de la mairie), au pied d’un grand parking communal (gratuit), sur l’axe principal tres passant de la commune, en face d’un parc pour enfants, l’emplacement permet une activite reguliere avec une capacite d'acceuil d'environ 50 couverts en interieur ainsi que 30 couverts supplementaires sur sa grande terrasse cosy en pierres de bourgogne. l’etablissement dispose : d'une spacieuse salle de restaurant de 108m² avec une capacite d’accueil d’environ 50 couverts, cuisine avec espace plonge de 33m², sanitaires pour la clientele de 8m² (2 wc), espace rangement de 10m², salle d'eau et wc pour les emplyes de 10,50m², espace rangement et chambre froide de 27m². le materiel de cuisine a ete refait a neuf et sur mesure il y a deux ans pour plus de 30 000 euros : plans de travail avec etageres integrees, four mixte, positifs, negatifs, friteuse, plaques de cuisson. la chambre froide est spacieuse et fonctionnelle. chaudiere neuve a condensation (moins de 50€ par mois de gaz, facture a l’appui). chauffage et climatisation du restaurant par pompe a chaleur recente toshiba. de nombreux espaces de rangements ainsi qu’une cave complete le tout. le restaurant est toujours en activite. dpe : e (301) et ges : e (59). prix : 120 000 euros frais d'agence inclus loyer : 2 000 euros ht mensuel. possibilite d’acquerir les murs (restaurant, terrasse, terrain avec piscine (a renover), veranda, grand appartement a l’etage d’environs 120 m² (5 chambres) en tres bon etat, avec charpente traditionnelle en chene, et toute hauteur. l’appartement est actuellement loue 800€ par mois (possibilite de liberer les lieux). le terrain (constructible) d’environ 600 m2 possede un acces totalement independant permettant une division parcellaire, et la vente de celui ci, sans impact sur l’outil de travail. agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis.
