Vente fermette 6 pièces 21170 - Aubigny en Plaine

260 000 €

20 mn de nuits st georges, 30 minutes de dijon ( aubigny en plaine ). si comme comme les trois quarts de nos acquereurs, vous cherchez : du calme, du potentiel, du charme et pas de vis a vis... alors appelez nous vite car ce bien reuni ces premiers criteres et bien d'autres. en effet sur une grande parcelle de pres de 3000 m2 plusieurs corps de batiments peuvent permettre de nombreux projets. commencons par les exterieurs ou l'ensemble de la propriete est close et ou une immense cour permet d'accueillir plusieurs vehicules de toutes tailles, les jardins sont joliment disperses et offrent ainsi des espaces intimes comme par exemple l'arriere de la maison d'habitation ou la vegetation laisse place a de larges espaces ombrages propice aux repas conviviaux l'ete. des petits chemins, des murets en pierres apportent a l'ensemble une serenite et une envie de flaner et de profiter de son jardin ou les especes vegetales, fleurs en tout genre, fruitiers et potager raviront les amateurs de culture ou les floraphiles. derriere la grange et a l'abri des regards un "jardin de cure" ou la verdure et le calme font bon menage pourrait devenir l'endroit ideal pour installer une piscine par exemple. passons aux batis et commencons par la maison principale en pierres actuellement composee de deux entrees distinctes, une cuisine pouvant etre ouverte sur le salon, une immense salle a manger de 36 m2, une salle d'eau, un wc independant et deux chambres. depuis l'entree un escalier recent vous mene au second niveau ou sur 30 m2 au sol des travaux avaient ete engages pour faire une grande chambre, en effet cet espace comprend deja un plancher, une fenetre et le chauffage. toujours a ce niveau un immense grenier de 76 m2 peut a coup sur devenir un espace nuit grace sa belle hauteur sous plafond. dans la maison des travaux de rafraichissements sont necessaires mais les fenetres sont changees et en plus d'une chaudiere fioul, un poele a granules vient d'etre installe il y a peu et les toitures grange et maison sont en tres bon etat . la grange en pierres d'environ 150 m2 au sol est une aubaine pour differents objectifs comme un reamenagement complet en habitation, un lieu de stockage pour vehicules, une dependance pour un artisan et encore bien d'autres realisations. l'edifice est compose d'une partie brute de 100 m2 au sol, d'une mezzanine de 50 m2, d'une ecurie, d'un atelier et d'une chaufferie. sur le domaine vous profiterez d'un autre batiment de 36 m2 assez haut pour creer l'atelier de vos reves ou une activite professionnelle independante. et pour finir n'oublions pas nos amis les betes puisqu'ici plusieurs espaces leur etaient reserves ( clapiers, soues a cochons, poulaillers ) dans la commune un ramassage scolaire est prevu pour les enfants et a 3 km en voiture vous trouverez toutes les commodites a brazey en plaine dont un grand pole sante, gare pour dijon et un college. dijon 25 km, 30 km de beaune lors de vos visites nous vous remettrons un dossier complet sur nos partenaires ( artisans du secteur, courtiers en immobilier et en travaux, et surtout un dossier "pole renovation" ou vous pourrez retrouver toutes les informations concernant des aides pour la renovation energetique de la propriete si tel est votre souhait ).