Vente maison 6 pièces 21160 - Marsannay la Côte

360 000 €

situee dans le pittoresque bourg de marsannay la cote, cette maison d'exception offre un cadre de vie unique au pied des vignes. anciennement une exploitation viticole, cette propriete a ete soigneusement entretenue et modernisee pour offrir confort et caractere a ses residents. il s'agit d'un maison de village sur cave, chargee d'histoire et de charme, d'une surface habitable de 102 m² environ, avec la possibilite d'amenager le grenier (deja isole en toiture), sur une parcelle de 366 m². vous y trouverez, au rez de chaussee : un salon lumineux et une salle a manger conviviale, une grande cuisine, une salle d'eau, des toilettes independantes. au premier etage : quatre chambres spacieuses et un cabinet de toilette pour un confort optimal. au grenier : un grand espace supplementaire offrant des possibilites d'amenagement selon vos besoins. en annexes : un garage et une chaufferie (le tout avec un grenier en etage) pour un rangement pratique. les exterieurs : une cour arriere avec remise, ancienne cuverie, ancienne ecurie, fournil equipe d'un authentique four a pain, et appenti pour des moments de detente en plein air. le tout sur 2 etages avec un tres fort potentiel (plusieurs ouvertures deja presentes permettant d'y mettre de grandes baies vitrees et des fenetres). belles prestations : toiture recemment renovee, fenetres en double vitrage pvc ou bois pour une isolation optimale, et chaudiere gaz a condensation recente pour un confort thermique moderne. electricite renovee dans toute la partie habitable. cette maison de village represente une opportunite rare de posseder une propriete chargee d'histoire, tout en beneficiant des commodites modernes. son emplacement ideal, entre vignes et commodites urbaines, en fait un veritable joyau a decouvrir. pour toute information supplementaire ou pour planifier une visite, n'hesitez pas a nous contacter.