Maison 5 pièces à vendre Ste Sabine - 21320 / Réf: 8350

178 000 €

situee au cœur du village de sainte sabine, a proximite immediate de pouilly en auxois et a seulement 35 minutes de dijon, cette maison datant de 1764 offre un cadre calme et authentique. des l'entree, vous apprecierez le caractere de ses elements anciens : cuisine spacieuse avec sol en terrazzo et poutres apparentes, salon chaleureux avec tomettes ouvrant sur une grande cour commune, et vaste piece amenagee selon vos besoins (salon, atelier ou bureau). a l'etage, trois chambres spacieuses beneficient de parquets anciens et de fenetres apportant beaucoup de luminosite. une salle d'eau recente avec wc complete cet etage. la maison est equipee d’un chauffage central au fioul (chaudiere recente) et d’un poele a bois jotul pour plus de confort. fosse septique recente conforme. le jardin privatif, accessible par l'arriere cuisine ou l'atelier, propose un bel espace paysage ideal pour profiter des beaux jours. un bien ideal pour une residence secondaire ou pour vivre paisiblement toute l'annee, dans un environnement preserve mais proche des commodites. prix : 178 000 € (honoraires charge vendeur) mandat n°8350 classe energie : e / ges : d montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 3445 € et 4660 € par an prix moyen des energies indexes au 01/01/2021 (abonnements compris) informations complementaires disponibles sur www.georisques.gouv.net