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Vente maison 4 pièces 21110 - Aiserey

250 000 €

  • 250 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 128,0 m² de surface
  • 264 m² de terrain
  • 1 953 € prix / m²
Exclusivité

venez decouvrir cette maison coup de cœur, de plain pied qui allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. d'une superficie genereuse, elle dispose au rez de chaussee d'une entree avec briques et colombages qui donne un cachet indeniable des l'arrivee. le salon, creuse en contrebas du sejour, offre une ambiance cosy et intime . ce denivele cree une separation subtile entre les espaces, ajoutant une touche d'elegance avec la cheminee en pierres. avec ses grandes fenetres, le sejour qui donne acces a la terrasse, beneficie d'une lumiere naturelle qui accentue son atmosphere chaleureuse. un degagement dessert la cuisine amenagee et equipee de qualite dans un espace fonctionnel et agreable, une salle de douche en cours de renovation prete a vous accueillir, un wc separe et des rangements. vous pourrez acceder a votre garage depuis l'interieur de la maison ou vous aurez la surprise de decouvrir une magnifique cave a vin pour les amateurs. a l'etage, une mezzanine avec ses poutres apparentes anciennes apporte une touche de caractere supplementaire qui surplombe la piece de vie, apportant une touche aerienne a l'ensemble. cet espace, ideal comme coin lecture ou bureau, est un atout pour ceux qui souhaitent un peu d'intimite tout en restant connectes a la vie du rez de chaussee. la mezzanine mene directement aux 3 chambres de l'etage dont une avec dressing, ainsi qu'a une salle de bains moderne avec douche a l'italienne pour plus de confort. chaque chambre est equipee d'une clim reversible. a l'exterieur, une terrasse de plus de 17m² sur plots et son store banne vous permettent de profiter du jardin a l'arriere de la maison en toute tranquillite. le style architectural unique, avec ses differents niveaux, melangeant brique traditionnelle et colombage, confere a cette maison un cachet indeniable et une atmosphere chaleureuse. aiserey est une commune qui dispose de nombreuses commodites (ecoles, periscolaires, reseau sncf, zone commerciale et artisanale, cabinets medecins, infirmieres, osteopathes, dentistes, pharmacie, boulangeries, restaurant, canal de bourgogne, etc...) contactez moi au plus vite pour visiter !

  • Référence :TFPQ-QHQ-Y95
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :128,0 m2
  • Loi Carrez :128,00 m2
  • Terrain de :264 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :2

Finances

  • Taxe foncière :1 420 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 740 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ORPI DIJON GRANDS CRUS

03.80.51.83.67
Réf. : TFPQ-QHQ-Y95
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