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Maison 4 pièces à vendre Fénay - 21600 / Réf: LLHS-NAB-IHW

325 000 €

  • 325 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 92,0 m² de surface
  • 1 232 m² de terrain
  • 3 533 € prix / m²
Exclusivité

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Fénay, secteur Sud-Est, offrant une surface de 92,38 m² (surface de référence : 111,71 m²). Cette maison de plain-pied, en bon état vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste jardin idéal pour vos moments de détente en plein air, sa terrasse donne accès à la pièce de vie. À l'intérieur, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie chaleureux et bénéficiant d'une triple exposition. Ensuite, le coin nuit offre 3 chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et des wc séparés. La maison comprend également un sous-sol complet, parfaitement aménagé et pensé, accueillant en plus une chambre d'amis ou un bureau (pièce chauffée), ainsi qu'une pièce d'eau pour être complètement indépendant. Les + : Une cave et un garage indépendant de 32 m², idéal pour le stockage, le rangement, ou votre voiture de collection ! Avec le sous-sol, il est donc possible de mettre à l'abri 3 voitures sans difficulté. Située dans un quartier paisible, en retrait de la rue, cette maison est proposée au prix attractif de 325 000 €. La commune de Fenay, qui fait partie du Grand Dijon (réseau de bus Divia) est à moins de 15 kms du centre ville de Dijon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Frédéric VAUSSARD et/ou Anaelle au zéro3.80.51.83.67 ou zéro6.73.18.63.15. Référence agence : 5526

  • Référence :LLHS-NAB-IHW
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :92,0 m2
  • Loi Carrez :92,38 m2
  • Terrain de :1 232 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salles d'eau :2
  • WC :1

Finances

  • Taxe foncière :1 514 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ORPI DIJON GRANDS CRUS

03.80.51.83.67
Réf. : LLHS-NAB-IHW
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