Vente maison 3 pièces 21610 - St Maurice sur Vingeanne

195 000 €

ghislaine lamard (o7.72.00.88.46) et jeanie thanry (o6.33.60.84.87) vous presentent en exclusivite cette charmante maison a renover a saint maurice sur vingeanne. cette maison de 140m² se compose comme suit : entree, cuisine salle a manger, salon, piece a amenager, deux chambres, salle d'eau avec w.c. a l'etage, grenier amenageable d'environ 80 m² et son pigeonnier. a l'exterieur, de nombreuses dependances : appenti, atelier, chaufferie, trois granges, deux caves voutees, garage ferme, cour a l'avant, grand jardin a l'arriere. chauffage fuel, et bois (cheminee). fort potentiel d'amenagement des dependances ! une opportunite unique pour les amoureux de l’ancien a la recherche de calme, ou les entrepreneurs creatifs, ou desireux d'investir. decouvrez cette maison pleine de caractere, situee au cœur de la pittoresque commune de saint maurice sur vingeanne. idealement placee pour les amateurs de tranquillite et d’authenticite, cette propriete est une toile vierge prete a etre transformee en une superbe demeure de campagne ou en un projet entrepreneurial florissant. la maison : avec ses deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur la salle a manger, un salon cosy, et une salle d'eau, cette maison offre un cadre de vie agreable et chaleureux. une piece supplementaire a amenager selon vos envies ainsi qu’un grenier amenageable vous donnent la possibilite d’agrandir l’espace habitable ou de creer des espaces uniques, adaptes a votre mode de vie. le cachet de l’ancien : amoureux des materiaux anciens et du charme rustique, vous serez conquis par les tomettes traditionnelles, les poutres apparentes, les cheminees, et les murs en pierre de cette maison. imaginez vous dans une ambiance authentique, ou chaque detail rappelle l’histoire et le savoir faire d’antan. les dependances : la ou cette propriete se distingue, c'est par ses nombreuses dependances : granges, atelier, deux caves voutees en pierre, chaufferie, et garage. ces espaces offrent un potentiel incroyable pour ceux qui revent de transformer ce lieu en une belle maison de campagne pleine de charme, ou pour ceux qui envisagent de developper un projet immobilier ou touristique. que vous souhaitiez creer un gite, des logements locatifs ou un espace d'atelier artistique, ces dependances vous offrent une multitude de possibilites. a vous de creer ! le secteur : profitez de la tranquillite d'un village bucolique tout en etant proche de sites touristiques et des services essentiels. saint maurice sur vingeanne est un havre de paix niche dans la campagne bourguignonne, offrant un cadre de vie paisible a seulement 8 minutes de fontaine francaise, ou vous profiterez de toutes les commodites. pour les amoureux du patrimoine ou une escapade nature, ne manquez pas de visiter le superbe chateau de fontaine francaise, ainsi que les celebres grottes de beze, a seulement 20 minutes en voiture. n’attendez plus ! venez visiter et laissez vous seduire par le potentiel infini de cette maison et de ses dependances. un projet de vie ou un projet professionnel, c’est a vous de decider. prix de vente : 195 000 € (honoraires d'agence a la charge du vendeur) contactez nous des aujourd’hui pour organiser une visite et decouvrir tout ce que cette propriete exceptionnelle a a offrir. ghislaine lamard o7.72.00.88.46 et jeanie au o6.33.60.84. (ref mandat n°5475) reference agence : 5475