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Appartement 3 pièces à vendre Talant - 21240 / Réf: 85472545

115 000 €

  • 115 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 64,1 m² de surface
  • 1 794 € prix / m²
Exclusivité

exclusivite : bel appartement t3, en bon etat avec vue degagee a talant decouvrez ce charmant appartement situe au 4eme etage d’une residence avec ascenseur, offrant une vue degagee et un cadre de vie agreable. idealement agence, il dispose de 2 chambres, d’un sejour agreable, d’une cuisine amenagee fonctionnelle, ainsi que d’une salle de douche renovee recemment. vous apprecierez egalement la loggia ideale pour vos moments de detente, sans oublier la cave et possibilite d'avoir un garage privatif en option, pratiques et securises. un emplacement privilegie : cet appartement se situe a talant, a deux pas des commerces et de l’arret de bus l5 qui vous mene directement au centre ville de dijon et a la faculte. a proximite immediate, vous trouverez egalement les ecoles maternelle et elementaire, ainsi que le college, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. le chauffage est individuel electrique, avec des radiateurs recents garantissant confort et economies d’energie. ne manquez pas cette belle opportunite de vivre dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodites et parfaitement desservi. contactez nous des maintenant pour organiser une visite ! quote part annuelle des charges ordinaires : 832 euros. nombre de lots : 64. pas de procedure en cours. bien soumis au statut de la copropriete.

  • Référence :85472545
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :64,1 m2
  • Loi Carrez :64,13 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Balcon :1
  • Nombre d'étages :4
  • Etage :10
  • Parking :oui
  • Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
196
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ARYA IMMOBILIER

03.80.33.26.91
Réf. : 85472545
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