Maison 11 pièces à vendre Venarey les Laumes - 21150 / Réf: W2LX-BA0-WJT

485 000 €

exclusivite a 1h de dijon et a seulement 1h30 de paris en tgv, de la gare de montbard tgv, decouvrez une propriete qui incarne l'elegance intemporelle et le charme authentique, au coeur de l'auxois. edifiee sur un parc clos de 4566 m², elle comprend : une entree, deux salons, une salle a manger, une cuisine, deux salles de douche et une salle de bains, une bibliotheque, un atelier, un bureau, quatre a six chambres, et un w.c par niveau. cette demeure familiale de 11 pieces, sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie idyllique, ou chaque detail a ete soigneusement preserve pour vous seduire. au rez de chaussee : une vaste entree vous accueille, ouvrant sur des espaces de vie lumineux et chaleureux, prets a vous mener vers des moments inoubliables en famille. premier salon boudoir. espace sejour : la cheminee crepite doucement tandis que vous admirez la vue imprenable sur le parc. ideal pour des soirees d'hiver chaleureuses. salle a manger : attenante a une cuisine fonctionnelle et lumineuse, cette piece donne directement acces au jardin, parfait pour les repas en plein air lors des beaux jours. cuisine amenagee avec tomettes, et acces direct a la terrasse. salle bibliotheque : dans l'aile ouest, plongez vous dans vos lectures preferees ou travaillez en toute tranquillite dans cet espace dedie a la reflexion et a la creativite. piece atelier : que vous soyez artiste, bricoleur ou amateur de diy, cet espace est fait pour vous. bureau : ideal pour le teletravail ou comme espace d'etude. salle d'eau : pratique et confortable, au rez de chaussee pour plus de commodite. au premier etage, deux chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent tout le confort necessaire pour accueillir votre famille et vos invites. chaque chambre est un havre de paix, inonde de lumiere naturelle. au deuxieme etage : deux chambres, une grande salle de douche avec w.c, une piece pouvant faire office de chambre supplementaire ou de salle de jeux. cette demeure se distingue par ses elements de caractere : tomettes, parquets, moulures, boiseries, plafond a la francaise, carreaux de ciment, et cheminees. chaque detail raconte une histoire et ajoute une touche d'authenticite et de charme a l'ensemble. cave et chaufferie en sous sol : ideale pour conserver vos meilleures bouteilles ou pour du rangement supplementaire. garage double en pierres apparentes, et deux garages supplementaires. four a pain authentique. toiture refaite et isolee il y a dix ans, chauffage chaudiere gaz, et double vitrage pvc. cette propriete unique est un veritable havre de paix ou il fait bon vivre, se ressourcer et partager des moments precieux. elle n'attend plus que vous pour ecrire un nouveau chapitre de son histoire. elle peut tout a fait convenir a une profession liberale ou activite de location saisonniere type gite, grace a ses deux entrees independantes. vous pouvez egalement y vivre de plain pied, et transformer le bureau, l'atelier, ou la bibliotheque en chambre. vous apprecierez la richesse et la beaute du patrimoine historique a proximite : chateau de bussy rabutin, chateau de lantilly, alise sainte reine et sa statue de vercingetorix, flavigny sur ozerain, le museoparc alesia, le parc de l'auxois, et l'abbaye de fontenay. visite virtuelle disponible sur demande. contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous seduire par son charme intemporel.